有100现金，是买房投资呢？还是存款理财呢，炒股就算了？朋友有100万现金，目前小县城房子贷款每个月还1万左右，但是每个月都有能力偿还。问是买房呢？还是存款

存款比较靠谱，财不入急门，理财不仅仅是炒股票，买理财产品，傻大笨粗的存钱方式看似没有技术含量，但是积小成多。

炒股票尤其不提倡，因为股市这个行业是十年磨一剑，成功者寡，失败者众，即使看到别人赚钱了，也别眼红，因为股市历来是八亏一平一赚，失败的概率还是很高的，再说一百块放在股市里算不了什么。

100元对于有钱人就是一顿饭，对于老百姓能活上好几天，钱无论多少，有钱用在刀刃上，这一句话一辈子受益。

大家好，我是小希师妹。

手上有100万，建议还是不要投资房子了，房子建议还是以住为主，现在投资房子还是需要专业的技巧的，普通人不太建议买房投资。

而且在小县城的房子，不管是租金还是房子的价格，对于投资来说，都没有很大的优势。

而投资一线城市，100万连首付都很困难，现在基本上北上广深的房价最普通的一套都是1000万左右了 。100万其实没有多少。

100万存银行虽然安全，但是利息太低，根本跑不赢 通货膨胀。

买理财产品和基金，虽然赚的多点，但是还是有点风险的。

可以把100万做个资产的分配，比如是：5：2:2:1的比例来分配，既可以分散风险，还可以做到资金的合理分配。

存款就算了，货币不断超发，是会持续贬值的，利率跑不赢通胀。买房的话最好别在县城买，因为中国房价已出现分化，不是所有地方都会涨的。北上广深的话一百万还有点儿不够，所以还是在省会城市挑个学区房，首付七八十万，买个二百来万的房子，将来可以跑赢通涨的。剩下点钱等房子下来简单装修一下，租出去可以减轻还款压力，到时候就可以轻松自在品味生活了。

看你朋友在哪定居，北上广深100万不够首付吧，现在能负担得起每月1万的贷款，不能确定中间会不会有闪失，我建议最好在县城或省会买房，房子便宜些，负担小点，拿出70万付首付，剩下30万银行做个理财，每个月赚的钱再付贷款，这样会轻松，银行有存款，遇事不会慌。

100w买北上广深有点夸张了，现在在上海随便一套房子都要1000w左右了，现在国家政策房子只住不炒，所以我建议如果房子不是买来住最好还是谨慎购买。那么现在考虑的问题是你朋友现在这100w怎么处理才能利益最大化，如果你朋友是一个享乐主义者，就可以拿这一百万去旅旅游，有条件的可以去国外去看看。如果你朋友只是想使这一百万保值或者增值，那就可以理理财。或者你朋友想拥有一份自己的产业，可以做点生意，这些都是不错的选择。

我金融投资领域10年多，也涉及过房产。

现在的房市，买房投资就算了，就算有可投资的房产，100万也可能不够付首付。

小县城的房子升值空间小，自己住倒是可以买，买自己喜欢的地方，交通方便环境可以就好了。

投资房产真的不要了。

理财可以考虑。主要看你这笔钱是不是闲钱。不用的话，可以考虑储蓄保险长期投资，比如增额终身寿或者年金，收益稳稳的3.5%-4%的复利增长，时间长下来，收益也不差。如果还需要用，就存银行呗，银行存款最长是5年，金额大可以谈利率。或者买点基金理财的。