银行为啥不做3个月内新房本？:首先很高兴能回答您的问题。为什么银行不做三个月内的新产证？其实原因很简单规避贷款资金流入房市中，之前三个月内产证也是可以:-

首先很高兴能回答您的问题。

为什么银行不做三个月内的新产证？其实原因很简单规避贷款资金流入房市中，之前三个月内产证也是可以做的，银行也是睁一只眼闭一只眼，但是在“深圳事件”后，引起了广大关注和调查。客户全款购置房产，过户公司到名下然后再办理抵押贷款，既能享受到疫情期间优惠利率又能参与补贴利息，最后办理的贷款利率比按揭低了很多，还能做七成的额度。

加大了杠杆，大量资金流入房市。

基本上所有城市都受到了影响，上海目前呢三个月内的新产证也是可以做抵押贷款的，但是名下要有公司满一年可以办理低利息贷款，至于新过户，新注册都无法受理。

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