电商发展蓬勃与房价有无关系？:电商的繁荣，让空间功能得到集成，会降低传统商业房产物业的需求，对于中国许多城市充足甚至过剩的商业房产价值势必造成挤压，作:

电商的繁荣，让空间功能得到集成，会降低传统商业房产物业的需求，对于中国许多城市充足甚至过剩的商业房产价值势必造成挤压，作为房地产开发企业为快速变现，如果没有更好的价值整合实现途径和办法，必然会做出价格或政策让步。

互联网化的发展肯定是不可挡，但是请不要偷换概念，此电商非彼电商。电商原本很好，但是此电商已经发展成为超级大垄断的电商对社会就不好！1、垄断电商和失控的高房价都不好，因为把钱和赚到极少数人手里去了，你看看大房开和电商们那个不是富可敌国。经济下行，95%以上的社会大众都紧巴巴的，他们利润业绩却节节攀升，这公平吗？正常吗？2、电商把上亿个体工商户门面商铺的生意抢了集中到少数几百万线上商家手里，最后他自己做最大的商铺房东。同时电商也加速和加剧了生产厂家的竞争，使得生产过度集中，导致其他产能过剩。所用手段就一个恶性的低价竞争，零和定理，这样的模式并不能带来产业的升级和真正的发展。3，同时房开过度开发使得商业店铺过剩导致商业环境竞争激烈。

这其实都是市场经济发展到一定阶段的普遍问题，过度集中形成了垄断。电商行业已经出现了超级垄断的企业，且生产企业也各种产能过剩。所以，应该反垄断，超级电商必须拆分再拆分，国家应以国企为主体投入资金建设电商所需基础设施，大大降低电商门槛，鼓励更多更细分市场的电商出现，让更多的社会普通百姓都参与得利。比如把物流大部分国有化，且开放更多线上支付牌照，即国企做基础设施提供者，个体民营经济来做灵活经营者，不应该也不能让一个以自身企业利益为主的民营经济来垄断这个领域，从而导致社会不公平现象出现，普通百姓根本无法与资本实力雄厚的超级垄断企业竞争。社会主义与市场经济结合，让更多的人能享受低廉价格的基础设施在互联网上创业，实现互联网上更多的创新，全社会一起得到发展，也才能比较好的实现目前的比较热门的内循环经济。

另外，其实高房价不一定不好，因为在正常的市场环境下，房价上涨很大程度的是由于中产阶级投资和消费的需求推动的。但是目前我国推动房地产市场发展的手很大部分是地方政府而不单单是市场需求，市场饱和且开发过度。同时目前房地产行业由少数大房开过度垄断，社会大众分享利益太少。

个人觉得看事情不能只看经济利益，要看社会的共同发展。不能什么都照搬西方资本主义社会下的完全以经济利益为主的思想。

比如我所在的省会城市，原来房价还可以接受，有很多从事房地产行业的人，这些人也都赚了钱。社会上富裕的人不少。最后房地产项目基本被几大房地产公司买断了，房价一下子翻了两倍。然后超级大开发，到现在满世界的房子空置，大量卖不出去。老百姓钱掏空了，银行风险加大了，地方政府后续麻烦也不会少。个人觉得还是应该以国有企业做开发市场主体企业，尤其注重人民基本刚需。稳住市场价格合理上升，民营企业做补充，去库存的基础上，逐渐回归理性。

我不是一个老旧思想的人。其实西方世界早就借鉴了社会主义的理论，我国经济更是不能完全走以某些私人资本的利益为主，不顾社会大众的利益的极端垄断。这样最终也是走不长，产能过剩债务重重，最后经济危机爆发。