我有个朋友跟我借一笔钱，答应三个月还我。愿意用铺面购买合同给我抵押，我要怎么操作比较保险？:铺面购买合同抵押没有什么用的。这个铺面是被银行抵押的，你一

铺面购买合同抵押没有什么用的。这个铺面是被银行抵押的，你一毛钱也得不到。

买铺面用亏钱了，估计3年也还不了。

铺面租不出去的话，估计要猴年马月去了，也许还起了。

借钱的时候说过几天还的，一般是一分钱都不会还的。

现在欠钱的是爷。不要借他。

一般有诚信的人都会跟据自己的经济情况办事的。

实在有意外欠钱了，也有父母兄妹等直属亲属借钱的。

现在要向朋友借钱了，说明信用欠佳。

除非你们是有经济来往的铁哥们，否则就是信用欠佳。

我不知道你这朋友是不是设计想害你。一个购铺合同是没有抵押功能的。这个铺的产权证也不能抵押给你。只有约定还款时间，违约责任要写明白清楚才可以。找一个比较懂借款合同的朋友帮你草拟合同。要是心里没底，就不要借了，委婉拒绝就好了。

群里回答，一定是不让你借。 我也不赞成，但可以考虑下面一些事， 这个人是否值得你帮忙？ 他借钱用来做什么？ 有还款的资金来源？ 借出去的钱是否影响到你生活？占你资产比较多大？

直接不借就完了！操不起心！不借得罪一次，借了得罪两次，估计三年也要不回来！

你的朋友想找你借钱，愿意用铺面购买合同抵押，你怎么操作才能比较保险呢？根据我的经验，你只保险的方式就是不借给他钱。

因为只要是借钱就会有风险，只不过是风险大小罢了。他刚签了铺面购买合同然后找你借钱，大概率是签铺面购买合同的时候自己没有足够的钱，想用借你的钱来履行合同买下这个铺面。购买铺面一般都是为了做生意，风险本身就很高，前三个月根本就不可能赚钱，他拿什么还你？

其次，无论是现在生效的物权法还是将要生效的民法典，规定的抵押权都需要进行抵押登记方能生效。你的朋友签了一个铺面购买合同，并没有交付全部交款，也没有取得铺面的所有权，根本就没有权利抵押。所以如果你此时借给他钱的话，根本就没有任何保障，他有没有能力还，愿不愿意还就看你多大命了。

如果你还是想借给他钱，建议你和你的朋友协商用他的房子或者车来作抵押担保这笔借款。如果他到期不能按时还款，你可以向法院起诉要求要求他还款，因为你有抵押权所以风险会小很多。

以上，希望能够对你有所帮助。我是榨汁小二郎，有任何法律问题欢迎关注并私信我，我会尽快解答。

你别考虑！都不保险

不用考虑，朋友之间这种借贷，最后整的朋友都没得做

你可以不要他的铺面合同，因为这个合同对你来说没有用，不能抵押的！如果确实抹不开面子，你可以叫他找一个担保人对借款合同担保，并约定还款日期及利息，到期不还由担保人偿还！这样比较保险！