今年房价会跌吗？:唉，空纠结，空焦虑，今年房价会不会跌？想那么多有意思吗！房价肯定不以“年”计，起码以“5年”以上计，经济周期大概十年，十:-房价

唉，空纠结，空焦虑，今年房价会不会跌？想那么多有意思吗！房价肯定不以“年”计，起码以“5年”以上计，经济周期大概十年，十年内讨论房价才有意义。所以该干嘛就干嘛去嘛！第一：平头百姓的话，先摸摸你的钱包钱够不够？够的话一说，不太够的话，看看十年内的预期收入一说，再看看你住的地方是否合意，是不是你想工作生活的地方或离不了的地方。拈量后，想买的买，别太纠结，超发货币是现代经济发展中，很长时间都将解不开的怪结。在中国普通百姓最没门槛，最能保值的资产还是房产。真想做点小投资的话，那衡量的面就广了，那活就多了，大到看城市未来发展、小到看城市的规划布局，再到看价值洼地、性价比，这些可不能完全听别人瞎白活，真得用心看，用心听，用心研究，最好研究有类式想买城市的十年前和十年后发展的案例，其城市规划布局、城市经济发展导向及地产现状，全面考虑、慎重决定。依我个人看法，今年是低点。第二：土豪购房产请随意，不聊也不敢聊。

房价涨跌总是让购房者焦虑万分，没有买房者希望房价下跌，减轻购房压力，投机投资炒房者或者是多套房者，反对房价下跌，希望房价一直上涨，都是利益使然，高层调控政策是希望房价稳定运行，稳地价稳预期稳房价，可部分地方政府则不希望房价稳，希望房价涨，从而带动地价涨，卖地收益不断涨，从而有更多钱来投资。

疫情冲击，经济下滑，居民收入减少，房价有一定下行压力，因此地方政府很是焦急，经济下滑降费减税，财政收入减少，可支出丝毫不减，财政收支怎么平衡，卖地收益增加才会带来财政收入增加，一旦房价下跌，地价下降，不仅仅是单位土地收益减少，甚至可能带来土地市场流拍，这就是大事情了，因此各地地产调控政策不断微调，甚至出现了购房补贴，刺激楼市需求。

据统计，年内至少已有30多个地区发布或调整购房补贴政策，其中，有6个地区最高补贴金额超过百万。

所以地方托底房价是客观存在的，从这个角度看，房价难以下跌。

另外央行不断宽松货币，春节以后降准释放了1.75万亿元资金，通过MLF利率下行引导LPR利率下行，大量低成本流动资金实体经济吸纳不了，就成为楼市首选，深圳炒房是资金加杠杆，属于典型的金融行为，接着是东莞二手房价格上涨，既有临近深圳的刚性需求，谁能一口断定没有炒房者介入，城都房价不涨成交火爆，者会不会是房价上涨前奏。

所以今年房价上涨的推动力是存在的，只是因为居民收入下滑，刚需减弱，房价大涨缺少基础，因此未来市场热点城市可能吸引热钱炒作，房价又上行压力，其他城市缺少热钱炒作，房价有下行压力，是一个较为分化的走势。

为什房价那么贵！我认为要下降，因为打工的人工资也底，买房子好难的。

懒人不看版：会有各种优惠利好，比前几年肯定有降，但整体只会涨。

今年受到疫情影响，整体经济形势并不乐观，表现在楼市上就是开发商对于市场表现信心不足，这从恒大推出的全民经纪人活动以及各类优惠活动就可以看出一些端倪。但是论楼房本身价值，还是在逐渐提升的，所以整体房价不会跌，现在确实是一个入手的好机会。

不知道哦没有预测未来的能力。

今年全球疫情能彻底过去就是我最关注的！

经济财经类的大佬都不敢打包票说今年房价会跌，何况我们普通老百姓？

与其关心房价会不会跌，还在考虑房子首付资金问题的人，多赚点钱，只要未来房价合理就赶紧入手，免得未来房价低了，你眼红了，想买了，发现没啥钱，后悔莫及；已经有首付能力的，在多看看合适的，能入抓紧入就行。毕竟房价的波动变化才是唯一不变的东西[吃瓜群众][吃瓜群众]

会跌，但是买不起的还是买不起啊，工资不涨反而跌了，你拿啥买

房价应该跌！很多人这么想，

但这恐怕是一厢情愿。

房价上涨下跌最终还是由市场决定的。

市场是由需求和购买力决定的。

需求是由投资需求和自住需求组成的，

同时又是由现实需求和预期决定的。

如果需求大于供给，

而且购买力又足够，

房价就要上涨，

反之则下跌。

这是从大的规律上说的。

具体来说，未来应该以上涨为主。

个别地方也可能以下跌为主。

我认为重庆的房价不会跌的，第一重庆的房价基础不高，第二重庆的刚需房市场大，不存在过多的存量房。

预判性问题见仁见智

我们上海小区现阶段卖的多，仅供参考！