杭州哪里的房价是2万左右？怎么样？:大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~目前在杭州的话，均价大部分在四万以上，不过两万左右的也不是 没有。杭州自G20:-

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

目前在杭州的话，均价大部分在四万以上，不过两万左右的也不是 没有。杭州自G20峰会后，房价几乎以翻倍速度涨，2016年较之前整整翻了一倍，到2018年5月份达到最高峰，现在算是平稳涨吧。起码没有飙升了。其实在2016年10月份开始就已经各种打压房价政策都来了，限购，社保由一年变两年，我记得当时是连续出了三个政策，但是房价依然控制不住。如果是在那个时候，两万左右的房价倒是能有一个不错的选择。回想起来真是时不待人啊。

如果说现在两万左右的话，选择性肯定是小了很多，不过目前富阳六号地铁沿线还是一个不错的选择，离转塘和滨江都比较近。比如祥生云湖城最近卖的也很火，均价两万左右。还有大城小院也是比较火的，但是现在好像是野风地产的资金链断了，据说现在是绿城接盘了。90方的房子总价也在一百五六十万的样子。还有中铁溪畔云璟府也是两万左右均价。其他版块能买的就是萧山稍微偏一点的地方了，熟称萧山南。或者下沙往北应该也有。再者就是闲林那边了。这几处应该数富阳好一点，因为地处都是相对偏僻一点的，目前无论是交通，商业，还是学校都还没有发展起来。发展成熟的地方价格已经上来了。

以上仅个人观点，希望能帮到您。

谢邀！

在均价已经3万的杭州，2万左右的刚需楼盘，主要分布在外围，比如萧山南部，大江东，闲林、仁和镇、临平山北一带。

近期正在登记的星央悦府，均价是17800元/㎡，位置处于钱塘新区，这个价格包含了2500元/㎡的精装费。摇号的户型基本都是90㎡以上，换算一下，总价在200万左右。

可以看到，基本是萧山、临安、钱塘新区，这些区域的价格低于2万；

按照区域，摘取了一些比较代表性楼盘，给大伙一个参考：

1、萧山区：

2、临平山北：

3、大江东：

4、仁和：

以上，这些楼盘均价都在2万左右，总价也基本在200万以内，刚需入手比较合适。唯一的缺陷是与杭州主城区的联系比较远，交通基本上靠地铁（部分在建）or自驾。配套设施，主要依托临近的城区。

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余杭星桥街道多的是，等2022年地铁通了，到武林广场，火车东站也就二十分钟左右。

必须有。如果稍微留心下杭州的楼市，就会很容易找到想要价位的房子。

下图是二月份法拍房信息，起拍价最低只有88万元。

在贝壳找房里二手房查成交，选择成交价150-200万区间，一共8700+成交记录。其中2020.1.1-2020.1.11里就有90套房成交，价格都能看。

杭州2万均价的房子，选择上，还是非常少的，绕城以内的，基本没有选择，例如，瓶窑，仁和，塘西，可以看看，崇贤板块可以碰碰运气！临安新房选择余地比较大，就是位置比较远。

目前杭州主城区二手房市场均价，

西湖区:4.4万

上城区:4.87万

下城区:3.9万

江干区:3.85万

拱墅区:3.93万

滨江区:3.82万

外围近一点的

余杭区:2.56万

钱塘新区:2.55万

萧山区:2.93万

靠近主城区的均价2万多的就只有石桥和丁桥了，相对便宜一些，其他都再三四万以上，新房就更不用说了。

临平新城，余杭区行政中心。交通：地铁，高架，高铁。教育：余杭一小，二小，实验小学，余高。商场：银泰，余之城，万宝城，华元欢乐城。

均价2万的，目前富阳区，萧山良渚，钱塘新区。钱塘新区是去年把大江东的义蓬跟下沙合并了设立的钱塘新区目前直接归杭州管，地铁7/8号线都在建，宝龙广场龙湖天街也在建，还是比较有潜力的。富阳跟良渚也都有地铁，目前均未开通，富阳环境是不错，但是发展相对要慢些。

目前杭州2万左右的房子有大致以下区域，瓶窑，仁和，崇贤，塘栖，老余杭，中泰 因为稍微在偏市区些的房子都是朝上的了

2万多的只推荐萧山科技城！