2020年，失业的人很多吗。这样下去房价会降吗？比如，天津？:作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！截止至2020年3月，我国登记在册的失业人数已

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作为一名从事房产领域多年的我，希望我的回答能帮助你！

截止至2020年3月，我国登记在册的失业人数已达到4340万，失业率高达5.9%；这里不含874万高校应届毕业生及在城里未缴纳社保的农民工；2020年失业的人很多。

2020年是疫情影响，经济疲软低迷，失业率随之升高；根据国家统计局数字，今年1月份我国失业率为5.3%，2月份为6.2%，3月份为5.9%，整个第一季度平均失业率为5.8%，而去年12月我国的失业率数据是4.9%，可见今年的一季度的失业率比去年12月份的失业率高了近一个百分点。

我国的失业率是根据的领取失业保险的人数统计的；据国家统计局数字，2020年1.22亿农民工外出打工，而大部分农民并未领取失业保险，这里面有多少人是失业的；同时2020年874万高校应届毕业生，就业十分严峻；所以我国统计的失业人数和实际失业人数偏少很多！

经济下滑、失业人数的增加导致人们购买力下降！那么这样下去像天津这样的城市房价会降吗?

受疫情影响，天津未来一段时间房价会是一个下降的趋势，但是这个过程比较平缓过程，如果经济回暖，天津的房价也会回暖！

我们先看看天津最新的房价走势图！

从走势图我们可以看得出来，2月份、3月份房价是上涨的，说明当时民众对疫情防控工作比较有信心，对我国经济比较有信心；而随着疫情持续发展，经济低迷逐渐显现，民众开始对楼市感到悲观，4月份房价跌的幅度就比较大，但是随着疫情慢慢控制，经济开始出现回暖，6月份、7月份跌幅明显变小！不难想象，随着经济的持续回暖，天津房价也会回暖！

再看看天津目前二手房均价20165元，这个价格其实并不高！天津作为直辖市、国家中心城市、超大城市，目前常住人口1561.83万，GDP为14104.28亿元！相对北上广深一线城市房价均价5万+的的并不高，就拿我温州周边4线城市，二手房均价也要1万5。

随着经济持续向好，所以我觉得天津房价会回暖！

希望我的回答能帮到你，有问题可以评论区留言或者私信我！

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目前看，天津房价已经降很多了。

先说新房，我们是18年初买的房，外环边上了，那时就2万一平，现在同样的房子基本在1.9万左右，估计还有优惠活动。

我现在所住小区的二手房，70米的两室差不多比之前少了十几万，还不太好卖。很多人今年收入受影响，买房步子就放缓了，应该是有这部分的原因。

不过，小区租房的房租一直在涨，有的一室一厅已经涨到1800，小两室差不多也2100左右了，这些是比以前多了一些。

如果有条件的话，今年买房应该还可以。市场需求还是在那摆着的，想买房的人还是很多的，谁知道以后还会不会又涨上去呢。不管怎样，普通老百姓还是有个属于自己的窝比较踏实。

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失业不失业，和房价降不降没有太大关系，房子的价值并不会因为某些人失业而降低，人民币每年都会贬值，房价还会上涨。你买不起奔驰不是奔驰不够便宜！不要傻傻的认为，买不起的东西早晚会降价到你能买得起。

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咱们就拿天津来分析，有部分楼盘大幅降价，而且二手房也不再坚挺！

但，热门楼盘和二手房依然坚挺！

第一:说下我最近看盘情况。

二手房方面:市内六区都有踩点看房，和前两年相比，约70%出现降价。河西，和平，南开降价幅度比河东，河北，红桥小一些。有的二手房和年前比降价都达到10%。

新房方面:看盘范围市内六区和外四区。

感觉约90%楼盘都有优惠！北辰降价明显，比如融创和碧桂园的盘。西青和津南降价幅度不是特别大！热门楼盘在不涨的前提下，销售情况依然很好！

从我看盘情况来看，房价已经降了！

第二:下半年房价预计！

二手房方面:

市内老破小和大，会越来越不好出手，如有需求，建议观望。

市内次新房，特别是在高点入市的那些盘，卖家估计已经到心里极限了，除非特殊情况基本不会大幅降价。

外四区，和市内基本一样！

新房方面:根据地段等综合分析，会出现分化！有些楼盘预计还会降价！

但，有些楼盘可能出现微涨！你不买，有人买，人家卖的依然很好！

疫情的出现，打乱了天津楼市的节奏。

但，我们不要忘了，疫情会过去，楼市会恢复！地价，会上涨！

现在降价不代表年底的时候还降，市场只要恢复元气，可能就要涨了！

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2020年的确开年不利，坐标上海，1月份的时候整体还好。

我所在的行业是家具建材，整个1月份半个月的时间同期相比略有下降，但因为只有半个月的时间，可以理解。

但进入2月之后，一直到五一前这段时间内，用2个字来总结，就是煎熬。五一假期生意量回暖，让很多人大松一口气，但马上就发现所谓的生意回暖不过是因为疫情的影响，导致的长达4个月的消费压抑得到释放罢了。

进入6月以来，整体生意下滑严重，跟34月份差不多，实体难干啊。

所以很多公司在进入到3月的时候就开始截流，不是大幅度裁员就是降薪，我们这个行业内大部分是裁员和降薪同步进行，而且很多公司从3月开始停止一切人员招募工作。欧美外资公司的人员新增需要上报欧洲或美国总部报批，审批通过后才能进行，但大部分时候都无法通过。

费用也是如此，基本上计划的广告投入都全部或大部分缩减，原本以线下活动为主的也改成以直播为主，而且是自己来玩直播，效果可想而知。

所以没办法，公司想要生存，裁人吧，从一线销售人员到市场，内勤，甚至连售后都开始裁，我所在的公司裁员率已经超过30%。

关于房价，上海1月份的房价比去年上浮10%到20%，但自从深圳的楼市新闻出来后，上海的房价开始下降，目前平均下浮3000左右，但又有多少人会选择购买呢？

新房不说了，就拿二手房来说，整体二手房市场目前是看的多买的少。我有个朋友因为做生意，资金链出现紧张，没办法想要卖房子，结果2月份挂出去，到现在还没有卖出去，最后不得不选择贷款，高达8%的贷款。

这就是今年的状况，没办法，这个疫情，国内什么时候真正结束没有人知道，国外还每天十几万的增加，什么时候才是个头啊。

最后奉劝大家，有工作的请珍惜，哪怕在委屈能忍则忍吧，过完年再说。

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失业的人多，跟房价涨跌关系不大，因为房价的涨跌，涨跌的幅度跟什么有关系呢?

除了一线城市，当然了，天津作为强二线，也是不错的，失业的人多，代表了经济形势不是很好，但是经济形势再不好，也有慢慢变好的那一天。

房价和股价从另外一个方面是相似的，都代表了人们对它的预期，还跟当地政府的土地供应量，以及这个城市的年轻劳动力，或者换个说法，高端劳动力（能挣很多钱的人）有关系，所以说，买房其实也是变相的投资，不过这个房子自己也住的话，能省很多费用。

长期来看，我们的出生人口在逐渐减少，从这个角度上看，房价肯定要降，但是那些降呢？非一二线城市的非核心地段的房子，但是有一些也会上涨，就是那些核心城市的核心地段的房子，这些是会上涨的。

所以，该如何看呢？

其实房子降或涨，买不起的依然买不起，买得起的如果没有限购，依然买得起。

兴，百姓苦，亡，百姓苦。降，买了房的百姓苦，涨，没买房的百姓苦。

从一个角度去看，现行的房价，只能维持核心城市的房价不大波动，稳点上涨也是其中之一，但是从大局上看，房价长期上涨或者下跌跟当地的人口吸引力呈正相关，从一个指数去看吧，就是这个城市的中小学人口增长率去看，去查，多看，多搜索，你会得到不一样的答案，人口净流入的城市的，和人口净流出的城市，房价的是有不一样的方向的。

人口净流出的城市，房有价，但是交易量不活跃，甚至有些小县城，有价无市，人口净流入的城市，房子才能卖的出去。

多挣钱吧，老板喊我去搬砖了、

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坐标天津，目前失业人数不详，但是钱确确实实很难挣了，很多公司在半死不活的坚挺着，工资降了又降。

部分天津市民比较安逸，也比较会安慰自己，有个五险一金足够了，要嘛自行车[捂脸]以上只代表个人观点，不喜勿喷

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坐标天津市北辰区集贤街，不论新房还是二手房，其价格都有明显下降，本人估算应该下降10一20%之间，预估下半年房价会进一步走低，疫情后期影响逐渐显现！

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感谢邀请，我就简单用我们生态城的例子来说一下。

天津滨海生态城房价8000（精装修送车位）到20000一平不等。

但是今年生态城的新楼盘房价反而有上涨趋势，而二手房价格确实降了很多。

今年我们生态城区域，从四月份上班以来，新楼盘成交量很大，大都是老客户改善的很多，而二手房成交量也很大，是因为今年刚需入手的节点特别好，很是佩服刚需朋友的魄力，今年无论是改善还是刚需入手的朋友今年都是非常合适的点。

为什么这么说因为现在很多的二手房是低于市场价十几万甚至20万的也有，当然不多，基本都会被客户秒杀！而新盘的优惠力度也很大，就比如力高六月份优惠力度达到十二个点！

所以今年无论是刚需还是改善今年无疑都是最合适的，当然，众口难调，有的人会说再等等，其实这几十年，40岁年龄左右的朋友应该是对房价最有发言权的，因为他们是见证房价，从低到高的真正见证人。

在这里祝愿所有来津发展的朋友，都能有自己的一席之地，一个安稳的家。

总之岁月漫长，然而值得等待！

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我个人觉得疫情期间失业会有一部分人，但并不是疫情造成的失业，大部分人在疫情之前就已经失业了，还有一部分中年人因年龄原因找不到合适的工作而失业，失业和房价不是等同问题，房子的购买不因是否失业而决定，同时房价的高低也不会因为失业就会下跌，购买房产的人不会是失业人员，房价的上涨和下跌和失业人员的关系不大，面对目前的经济形势，国内一二线城市房价不可能下降，天津也不会下降，涨幅的空间或许不会太大。