住房不炒，为什么银川房价这么高？住房不炒，为什么银川房价由2019年6000元每平米，一下子飙升到7000元到8000元每平米？:住房不炒，为什么银川房价这么高？实际

住房不炒，为什么银川房价这么高？

实际住房不炒，并不能完全绝对控制住房价上涨，房价上涨是有很多原因形成的，要具体城市具体分析，不能一概而论。

以银川来说，可能有这几个方面，1，前期银川房价在全国省会城市当中，算是洼地，在省级城市相比算是最低，可以说有一定的上涨空间。2，银川地处西北边远地区，本区域没有城市能与银川进行竞争的同档次的城市，可以说是一枝独秀，银川城市已经具有区域虹吸效应。3，银川市经过这些年的西部大开发，城市规模和环境都有了天翻覆地的变化，城市建设具有了一个中等城市气势，城市配套相对比较完善。很多大牌开发商拥进了银川，自然特高了房价。4，中国的城市房价，并不是绝对的市场行为，很多时侯是有政府行为，要知道为什么湖南长沙市在中部省会城市房价并不高，那是因为当地政府对房价控制比较紧，坚持严控不放松。

总之，坚持房住不炒，增加市场土地供应，按照中央要求把控方向，没有控不来的房价，关键看是真控假控？结果大不一样！

除了开发商，房屋中介炒作得很厉害，其次，土地拍卖也存在大肆炒作。