办理房贷，怎么样的用户在银行眼里是优质用户，可以快速通过审批放款？:银行会从多方面来评估是否为优质客户，目的是在有利益同时确保风险最低。客户年龄:30-40

银行会从多方面来评估是否为优质客户，目的是在有利益同时确保风险最低。

1. 客户年龄:30-40岁左右的，银行更认可。
2. 婚姻状况:已婚有子女的，肯定更优质。
3. 户口情况:本地户口更优于外地户口。
4. 学历情况:越高越好。
5. 工作情况:公务员、事业单位、央企国企员工，军人等，同时工作年限也是参考条件之一。
6. 资产情况:房产，车子，银行理财，有无负债等。
7. 征信情况:有无逾期，有无犯罪记录等。

公务员，事业编，国企。同一单位工作时间长，工资稳定并且高