在广东深圳的龙岗区的一片别墅群，面积约3万平方米，有124栋建筑，没有一栋建设完成，全部是烂尾楼，遭废弃至今已有24年。这片烂尾别墅群的名字叫“玉岭山庄”，为深圳宝家兴房地产公司1992年开发的商品房，不过现在这家公司已经不存在了。具体位于深圳龙岗区的南岭村。

该别墅群确实在深圳的南岭村，存在历史遗留问题。该别墅群并不是辖区的小产权房，而是此前房地产企业开发的别墅群，后来由于该企业资金链断裂和一些债务问题，导致该别墅群成为烂尾楼。

在上世纪九十年代，村里将土地卖给了房地产企业，后来由于种种原因发生了产权纠纷。2014年9月，网上出现一则这片别墅群项目的整体转让信息，显示该项目占地面积33414.7平方米、建筑面积46640平方米，为商住用地，已建好124栋别墅，其中的30栋别墅办理了代用房地产权证，原企业曾欠下1.5亿元的债务。

因为没人管，这里住的人们也算是比较自由，就是周遭的环境稍微差了点。如果当时有人接手把这篇房子建好，相信这应该是一篇土豪居住地。

一百余栋外墙红砖裸露的烂尾别墅耸立在居民生活区旁，楼顶的一个个泡沫箱种着蔬菜。如今这里住着许多外来的蜗居族，他们在这里开垦种菜。